工事の要点（オフィスは“配線×音×拡張性”が肝）
ゾーニング・動線
- 来客動線とバックヤード動線を分離
- 集中・コラボ・休憩の音環境を切替えられる配置
- 将来の席数増減に耐える可変性
空調・換気・照明
- 島配列に合わせた吹出し/吸込みの再調整
- 会議室はCO₂濃度を意識した換気強化
- グレア低減のベース＋間接＋タスク照明
配線・OA・音環境
- OAフロアや床下ルートで電源/LANを将来拡張
- 会議室は遮音建具＋吸音で会話漏れ対策
- ハイブリッド会議のハウリング/残響を抑制
法規・防災
- 避難経路・非常口・誘導灯・防火区画の確認
- サーバールーム等の発熱・消火設備の整合
※ページ内の写真・図版はイメージです。
レイアウト指針（目安）
席配置・会議運用
- 島配列と動線の干渉を最小化（主動線は幅1.5m目安）
- 会議室は大小バランスと予約偏りの回避
- 来客導線上に集中席を置かない
バックヤード・収納
- 荷受け→ストック→配布の一直線動線
- 可動什器で席数増減へ追従
- 複合機は騒音・熱対策のあるコーナーへ
IT・AV・セキュリティ
ネットワーク/電源
- コアSW位置と配線距離を意識したハブ分散
- PoE機器・会議端末に予備回路を確保
- 停電時のUPS・要所は非常電源系へ
会議AV/セキュリティ
- 画角とマイク配置を踏まえたカメラ/集音
- 入退室・監視・サーバラックの権限設計
- ゲストWi-Fiと社内のVLAN分離
施工までの流れ
- 相談：人数・席種・会議室構成・入居時期の共有（LINE可）
- 現地調査：電気容量・OA/床下・空調/換気・騒音・管理規約
- 概算：ゾーニング案・配線案・工程目安の提示
- 設計：配線図・仕上表・会議AV仕様・工程表
- 施工：内装→電気→弱電→什器→是正
- 引渡し：通線・音響・会議検証／ドキュメント引渡し
- アフター：運用に合わせた微修正・増設
ケーススタディ
80名規模｜島配列＋ハドルスペース
- 主動線1.6m確保で渋滞解消、集中席は来客動線から隔離
- 会議AVを標準化し、会議準備時間を短縮
増床移転｜将来増員を前提に配線設計
- OA＋床下ルートで島の増設に対応
- ハブ分散と予備回路により工事レスで席追加
価格帯の目安
ライト
200〜400万円
- 部分改装・席再配置
- 軽微な配線/照明更新
スタンダード
400〜900万円
- 内装＋OA/配線再編＋会議AV
- セキュリティ基本構成
フルリノベ
900万円〜
- 全面レイアウト刷新
- 什器・意匠・AVを総合刷新
※現地調査後に正式見積。仕様・地域・時期で変動します。
よくある質問（FAQ）
Q 席数が増減しても対応できますか？
OA床や床下配線、可動什器を前提に計画することで、島の増設・縮小に工事レスで対応しやすくなります。
Q LANと電源はどう計画すべき？
配線距離と発熱を踏まえハブを分散、PoE機器や会議端末には予備回路を確保。要所は非常電源やUPSで冗長化します。
Q ハイブリッド会議の音問題は？
マイク/スピーカー配置と吸音で残響・ハウリングを抑え、カメラ画角と照明で見やすさを確保します。会議室は遮音建具が有効です。
Q 予算と工期の目安は？
30〜80名規模で400〜900万円・工期は3〜6週間が目安。什器/AV/配線規模で上下します。