大阪で美容室開業｜スケルトン物件と内装工事＆補助金の注意点 - 店舗工事ナビ

大阪で美容室開業｜スケルトン工事で失敗しない3つのポイント

大阪市で美容室を開業する際に最も多いトラブルは、工事費が想定より膨らむ・保健所の許可が取れない・補助金が対象外になるという3つです。特にスケルトン物件の場合、床・天井・配管・電気などほぼすべてが作り込みとなるため注意が必要です。

スケルトン物件は一見自由にレイアウトできそうですが、以下の工事が必要になり居抜きよりも工事費が高くなるケースが80％以上あります。

💡 特に美容室は「排水」「給湯」「電気容量」「保健所基準」を満たすことが必須。

美容室で絶対に後から変更できないのがシャンプー台の排水と給湯配管のルートです。配管勾配は以下の基準を守る必要があります。

排水勾配の基本：1/100（1mで1cmの高さ差）以上

排水口が遠い場合は床上げ工事や排水ポンプが必要になるため、物件契約前に確認しておきましょう。

美容室はドライヤーやシャンプー台、業務用エアコンなど電力を多く使うため、契約電力は最低10kVA、理想は15kVA以上です。

⚠ すべてを1系統にまとめるとブレーカーが落ちます。必ず設備ごとに回路分岐しましょう。

補助金を使うなら、必ず以下の順番で進めてください👇

[見積取得] → [申請] → [採択] → [着工] → [完成報告]

🚫 着工後の申請はすべて対象外。
契約前＆工事前に補助金確認が必須です。

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