費用の目安 — どこにいくらかかる？

オフィスの工事費用は「スケルトンか居抜きか」「どこまで設備を整えるか」で大きく変わります。 ここでは、20〜50坪程度の一般的な目安を紹介します。

※費用は目安。正式な金額は現場調査後に確定します。

工事の流れ（相談〜引渡しまで）

1. 1. 要件整理
   人数、増員計画、会議室数、在宅勤務の割合、ブランドイメージなどを整理します。
2. 2. 現地調査
   電気容量、LAN、配管、天井高、空調能力、防災設備などを細かく確認します。
3. 3. 基本計画・概算
   ゾーニング案、配線計画、概算費用、全体の工程感をまとめます。
4. 4. 実施設計・正式見積
   図面を確定し、仕様と工事費を正式に提示します。
5. 5. 施工
   下地 → 配線 → 空調 → 内装 → 什器 → 清掃の順番で工事が進みます。
6. 6. 検査・引渡し
   電気・防災・ネットワークが正常に動くか最終確認します。
7. 7. 入居・運用開始
   ネットワーク設定、座席運用、動線調整などを行います。

Tip： オフィス家具は納期がかかりやすいので、レイアウトが決まったら早めの発注が安心です。

働きやすいオフィスをつくるポイント

1. 音（吸音・遮音）

• 会議室や集中ブースには吸音材を使い、響きを抑えて話しやすくします。
• OAフロアで配線を隠し、足音が響きにくい床仕上げにするのも効果的です。

2. 光（照明）

• 執務スペースは均一でまぶしさの少ない照明が向いています。
• Web会議が多い場合、顔まわりの明るさや背景照度にも配慮すると印象が良くなります。

3. 空気（温熱・換気）

• CO₂濃度や温度をモニタリングできる環境が理想です。
• 温度ムラが出ないよう、吹出口の位置や風の流れを調整します。

4. 動線と席のタイプ

• 集中・協働・休憩の3つを切り替えられる席をつくると生産性が上がります。
• 来客導線と社内導線を分けると、案内しやすく動きもスムーズです。

よくある失敗とその対策

失敗①：電源・LANが足りず延長ケーブルだらけ

→ 対策：レイアウトに合わせて床・天井・柱からの給電を計画します。

失敗②：会議室の音漏れで相談内容が丸聞こえ

→ 対策：建具の気密・天井裏の遮音処理・吸音パネルの追加が有効です。

失敗③：空調不足で場所によって暑い/寒いが発生

→ 対策：人の密度や機器発熱を計算し、吹出口の位置を最適にします。

入居前チェックリスト（保存版）

• 席数と将来の増員計画
• 会議室数・Web会議ブースの数
• 電気容量・Wi-Fi・サーバー配置
• 空調能力・換気量・防災設備の適合
• 受付サインとセキュリティ（IC・監視カメラ）

まずは無料相談（LINE or メール）

図面がなくてもOKです。写真と寸法だけで概算をつくれます。

※施工パートナーが同席する場合があります（事前にご案内します）。