1. 事業計画と物件選定のチェック

まず最初に取り組みたいのが、コンセプトづくりと物件選びです。
どんなお客様に来てほしいのか、どのようなジムにしたいのかが定まっていないと、内装や設備の方向性もぶれてしまいます。
また、立地や建物の構造によって、防音対策や床補強にかかるコストも大きく変わってきます。

• ジムのコンセプト・ターゲット像を言語化できているか
• 必要な坪数・天井高・空間の形状が条件に合っているか
• 電気容量・給排水・換気などのインフラ状況を把握しているか
• 防音・振動対策を行いやすい構造かどうかを確認しているか

2. 内装デザインとレイアウト計画

ジムの通いやすさや続けやすさを左右するのが、内装デザインとレイアウトです。
トレーニング動線がスムーズかどうか、空調や換気が十分かどうか、照明の雰囲気がトレーニング内容に合っているかなど、細かい要素を組み合わせて考える必要があります。

• ゾーニング（筋トレ・有酸素・ストレッチ・フリースペースなど）を整理しているか
• 空調・換気・照明の配置が偏りなく計画されているか
• 音響・BGMの位置と吸音・防音のバランスを検討しているか
• ロッカー・更衣室・トイレまでの動線がストレスなく移動できるか

3. 設備・電気・配線まわりの確認

実際の現場でトラブルが起きやすいのが、設備と電気容量・配線計画の部分です。
オープンしてから「コンセントが足りない」「容量オーバーでブレーカーが落ちる」といった問題が出ると、営業を止めて追加工事を行う必要が出てしまいます。

• 導入予定のマシンごとの電力負荷を一覧にしているか
• 現在の電気容量で足りるか、契約変更が必要か確認しているか
• コンセントの位置・数・専用回路がマシン配置に合っているか
• 将来のマシン増設やレイアウト変更を見据えた配線計画になっているか

4. 法令・届出・各種確認事項

フィットネスジムの開業では、消防法や建築基準法、場合によっては用途変更など、法令まわりのチェックが欠かせません。
特にテナントビルの場合は、オーナー側のルールや管理会社との調整が必要になることも多いため、早めの確認がおすすめです。

• 消防法上の避難経路・消火設備が基準を満たしているか
• 建築基準法の条件（天井高・床面積・換気量など）に適合しているか
• 用途変更の申請が必要かどうかを建築士や役所に確認しているか
• 役所・消防署・管理会社への事前相談を済ませているか

5. 工事スケジュールと見積もりの組み立て

希望のオープン日に間に合わせるためには、全体スケジュールの見える化が重要です。
内装工事だけでなく、マシンの納品日や消防検査の日程、広告・採用のスケジュールなども重なってくるため、余裕を持った計画が安心です。

• 工事前に現地調査と条件整理を済ませているか
• 見積もり内容と工事範囲をきちんと書面で確認しているか
• 消防・法令関係の確認や検査の日程を把握しているか
• 引き渡し後のオープン準備（備品・採用・広告）のスケジュールを組んでいるか

ジム開業チェックリスト（まとめ）

• ☑ コンセプトと物件条件がきちんと合っている
• ☑ 内装デザインとレイアウトの方向性が固まっている
• ☑ 設備・配線・電気容量について事前に試算している
• ☑ 法令・届出の必要項目を洗い出している
• ☑ 工事からオープンまでのスケジュールを整理している

図面がなくても大丈夫です｜まずは無料相談から

「この物件でジムができるのか知りたい」「防音や床補強にどれくらいかかるのか不安」という段階からご相談いただけます。
図面がなくても、現場の写真と大まかな寸法があれば、概算費用と工事の流れをお伝えできます。

※内容によっては、信頼できる施工パートナーと一緒にご提案する場合があります。その際は事前にきちんとご案内します。